Оптимизация потерь тепловой энергии в ЖКХ

Оптимизация потерь тепловой энергии в ЖКХ  Оптимизация потерь тепловой энергии в ЖКХ одна из оновных задач жильцов домов для сокращения финансовых трат на платежи по коммунальным услугам.

  Основными методами являются:
  периодическая диагностика и мониторинг состояния тепловых сетей;
  осушение каналов;
  замена ветхих и наиболее часто повреждаемых участков тепловых сетей (прежде всего, подвергаемых затоплениям) на основании результатов инженерной диагностики, с использованием современных теплоизоляционных конструкций;
  прочистка дренажей;
  восстановление (нанесение) антикоррозионного, тепло- и гидроизоляционного покрытий в доступных местах;
  повышение pH сетевой воды;
  обеспечение качественной водоподготовки подпиточной воды;
  организация электрохимзащиты трубопроводов;
  восстановление гидроизоляции стыков плит перекрытий;
  вентиляция каналов и камер;
  установка сильфонных компенсаторов;
  применение улучшенных трубных сталей и неметаллических трубопроводов;
  организация определения в режиме реального времени фактических потерь тепловой энергии в магистральных тепловых сетях по данным приборов учета тепловой энергии на тепловой станции и у потребителей с целью оперативного принятия решений по устранению причин возникновения повышенных потерь;
  усиление надзора при проведении аварийно-восстановительных работ со стороны административно-технических инспекций;
  перевод потребителей с теплоснабжения от центральных на индивидуальные тепловые пункты.

  Должны быть созданы стимулы и критерии для персонала. Сегодняшняя задача аварийной службы: приехать, раскопать, залатать, засыпать, уехать. Введение только одного критерия оценки деятельности - отсутствие повторных разрытий, сразу кардинально изменяет ситуацию (разрывы происходят в местах наиболее опасного сочетания коррозионных факторов и к замененным локальным участкам теплосети должны предъявляться повышенные требования в части защиты от коррозии). Сразу появится диагностическая аппаратура, появится понимание, что если эта теплотрасса затоплена, надо ее осушить, а если труба гнилая, то аварийная служба первая будет доказывать, что участок сети надо менять.

  Можно создать систему, при которой тепловая сеть, на которой произошел разрыв, будет считаться как бы «больной» и поступать на лечение в службу ремонта, как в больницу. После «лечения» она будет возвращаться в эксплуатационную службу с восстановленным ресурсом.

  Очень важны экономические стимулы и для эксплуатационного персонала. 10-20% экономии от снижения потерь с утечками (при соблюдении нормы жесткости сетевой воды) выплачиваемые персоналу срабатывает лучше всяких внешних инвестиций. Одновременно из-за уменьшения числа подтопленных участков снижаются потери через изоляцию и увеличивается срок службы сетей.

  Первое, что сделали в теплоснабжающих предприятиях бывших стран СЭВ и Прибалтики после перехода к рыночным отношениям, - это осушили каналы тепловых сетей. Из всех возможных технических мер по снижению издержек эта оказалась самой экономически выгодной.

  Необходимо кардинально улучшить качество замены тепловых сетей за счет:
  предварительного обследования перекладываемого участка с целью определения причин невыдерживания нормативного срока службы и подготовки качественного технического задания на проектирование;
  обязательной разработки проектов капитального ремонта с обоснованием прогнозируемого срока службы;
  независимой приборной проверки качества прокладки тепловых сетей;
  введения персональной ответственности должностных лиц за качество прокладки.

  Техническая проблема обеспечения нормативного срока службы тепловых сетей была решена еще в 50-е годы XX в. за счет применения толстостенных труб и высокого качества строительных работ, в первую очередь антикоррозийной защиты. Сейчас набор технических средств гораздо шире.

  Ранее техническая политика определялась приоритетом уменьшения капитальных вложений. С меньшими затратами требовалось обеспечить максимальный прирост производства, чтобы этот прирост компенсировал в дальнейшем затраты на ремонт. В сегодняшней ситуации такой подход не приемлем. В нормальных экономических условиях собственник не может позволить себе прокладывать сети со сроком службы 10-12 лет, это для него разорительно. Тем более это недопустимо, когда основным плательщиком становится население города. В каждом муниципальном образовании должен осуществляться жесткий контроль за качеством прокладки тепловых сетей.

  Должны быть изменены приоритеты в расходовании средств, большая часть которых тратится сегодня на замену участков тепловых сетей, по которым были разрывы труб в процессе эксплуатации или летней опрессовке, на предотвращение образования разрывов путем контроля скорости коррозии труб и принятия мер по ее снижению.


Если у Вас остались вопросы, звоните:
 Тел.: + 7 (4832) 58-28-45
 Тел.: + 7 (4832) 58-28-76
 Тел.: + 7 910 337-47-25
 Тел.: + 7 910 336-54-18


Оптимизация потерь тепловой энергии в ЖКХ